Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
54292 Trier
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2019 im Herzen Triers in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und der Porta Nigra Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Trier, in der beliebten Paulinstraße, und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung sowie moderne Ausstattung.Auf ca. 93m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung urbanes Wohnen auf hohem Niveau - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Raumaufteilung:Wohn-/Esszimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse.Schlafzimmer: Großzügig gestaltet, mit Zugang zur Ankleide und TerrasseZimmer: Flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Bad: Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken.Ankleide: Funktional und stilvoll am Schlafzimmer integriert.Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.Terrasse: Ruhig gelegen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Ausstattungsmerkmale:Neubau aus dem Jahr 2019 mit modernster EnergietechnikHochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte - im Kaufpreis enthaltenModerne DeckenspotsZeitgemäße Materialien und stilvolle moderne AusführungKlare Raumstruktur mit WohlfühlatmosphäreRuhige Lage mit sehr guter Anbindung in die InnenstadtBarrierearmer ZugangHelle, offene Räume mit hoher WohnqualitätInformation für Renditeanleger: Die möglichen Mieteinnahmen inkl. TG Stellplatz laut offiziellem Mietspiegel der Stadt Trier belaufen sich auf ca. 1300,--€ bis 1480,--€ / Monat.
