Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
71282 Hemmingen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittel-Hochhauses mit 28 Wohneinheiten.Das Haus wurde 1973, massiv, 7-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach erstellt.Es ist ausgestattet mit Wärmedämmung von 2014, Fernwärme-Zentral-Heizung von 2015, Kunststofffenstern von 1994 mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug von 2009 und Tiefgarage.Im Haus gibt es einen Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 71 kWh/(m²*a).Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus 11 Wohnhäusern mit insgesamt 197 Wohneinheiten, 16 Hobbyräumen, 2 Tiefgaragen mit 110 Kfz-Stellplätzen, 4 Fertiggaragen sowie 85 Kfz-Außenstellplätzen.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage.Die Rücklagen betragen ca. 100.000 EUR zum Ende 2023. In den nächsten Jahren sollen die Trinkwasserleitungen saniert werden.
