Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 6
83246 Unterwössen
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer möchte nicht ein schönes Plätzchen in den Bergen sein Eigen nennen, in dem ein gemütlicher Grundofen knistert, die Sonne von früh bis spät den Balkon umwandert und die Berge der Voralpen mit vielen Wanderwegen und Almen direkt vor der Haustür zum Genuss locken? Wer möchte nicht im Winter direkt in die Langlaufloipe ums Eck einfahren können oder im Nachbarort in eine Skischaukel einsteigen können, ohne jedoch auf die Ruhe eines beschaulichen kleinen Ortes verzichten zu wollen?Das charmante Landhaus, umgeben von 2.856 m² Grundstücksfläche, befindet sich oberhalb von Unterwössen in der Nähe vom Wanderparkplatz Hochgern in phantastischer Panoramalage. Durch die Hanglage genießen Sie den schönen Ausblick auf das Dorf und die Berge. Das Landhaus verfügt über eine Bauernstube mit Grundofen mit Zugang zur großen Terrasse, Einbauküche, 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkonzugang, 2 Bäder sowie 2 weitere Zimmer, die sich auf Erd- u. Obergeschoss verteilen. Die großzügige Terrasse in Südostausrichtung bietet ganztägig Sonne. Alle Zimmer sind mit Hobeldielenböden ausgestattet. Der Ofen in der Stube sowie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss schaffen Wohlfühl-Ambiente und machen dieses Haus zu einem behaglichen Rückzugsort inmitten der bayerischen Alpen.Eine Einzelgarage, ein Carport sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Alles in allem ein besonderes Angebot mit allen Vorzügen, das auch als Ferienhaus nutzbar sein könnte und durch seine ruhige Lage am Waldrand Erholung pur bietet.
