Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
42781 Haan
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einseitig angebauter Winkelbungalow mit großem Potenzial im beliebten Haaner MusikantenviertelIn ruhiger und gefragter Wohnlage mitten im Haaner Musikatenviertel erwartet Sie dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1972 - eine Immobilie mit viel Potenzial und Platz für individuelle Wohnträume. Auf einem 457 m² großen Grundstück bietet das freistehende Einfamilienhaus eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m², die durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung überzeugt.Viel Platz für Familie oder Paare mit PlatzbedarfDer Bungalow verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumanspruch eignen. Zwei Badezimmer bieten praktischen Komfort für den Alltag und sorgen für reibungslose Abläufe am Morgen wie auch entspannte Abende.Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein - ob beim gemütlichen Fernsehabend, beim Familienessen oder beim Empfang von Gästen. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und einen offenen, freundlichen Wohncharakter.Privater Garten - Rückzugsort mit GestaltungsspielraumEin besonderes Highlight ist der nicht einsehbare Garten, der in den Sommermonaten zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Ob liebevoll angelegtes Blumenbeet, Spielwiese für Kinder oder Grillbereich - hier können Sie Ihre eigene grüne Oase verwirklichen.Teilunterkellert - zusätzlicher Raum mit GartenzugangDas Haus ist teilunterkellert und bietet durch mehrere gut nutzbare Kellerräume zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Homeoffice oder Werkstatt. Auch eine wohnlichere Nutzung ist je nach Bedarf denkbar und eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten und schafft eine komfortable Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Sanierungsbedürftig - aber voller MöglichkeitenDas Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ob stilvolle Renovierung, energetische Aufwertung oder die Schaffung eines offenen Wohnkonzepts - hier ist Raum für Ihre Ideen.Attraktive Lage mit hervorragender InfrastrukturDas Musikantenviertel zählt zu der beliebtesten und besten Wohnlage in Haan - ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage macht das Objekt auch für Pendler attraktiv.Fazit: Wohnen auf einer Ebene mit EntwicklungspotenzialDieser Bungalow ist ideal für Käufer, die den Komfort des ebenerdigen Wohnens schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die solide Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung und die begehrte Lage machen dieses Haus zu einer besonders interessanten Option auf dem Immobilienmarkt.Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt und ist sofort verfügbar.Vereinbaren Sie einen BesichtigungsterminLassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen. Nutzen Sie die Chance, ein Haus zu erwerben, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert. Hier entstehen Wohnräume, die ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
