Kaufpreis 205.000 €
92702 Kohlberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus, das sich durch seine Gemütlichkeit und Funktionalität auszeichnet. Diese Immobilie bietet optimale Bedingungen für Singles oder Paare auf der Suche nach einem überschaubaren und dennoch komfortablen Wohnraum. Für junge Familien, die das Ausbaupotential des Anwesens nutzen möchten ist dieses Einfamilienhaus ebenfalls bestens geeignet.Auf einer Grundstücksfläche von 910 Quadratmetern genießen Sie ausreichend Platz für einen Garten oder eine einladende Terrasse zum Entspannen im Freien. Die Außenanlagen können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten.Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 65,41 Quadratmetern verteilt sich auf zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, weitere 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² zu schaffen. Ferner befindet sich im Keller ein wohnlich ausgebauter Raum mit einer Größe von ca. 32 m² mit eigener Dusche und WC.Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Energieeffizienzklasse B, die für niedrige Energiekosten sorgt und Sie in puncto Nachhaltigkeit unterstützt. Die gute Energiebilanz wird nicht nur Ihren Geldbeutel schonen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.Für all jene, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, ist dieses Haus eine hervorragende Wahl. Mit dieser Immobilie kombinieren Sie die Vorzüge eines eigenen Hauses mit einem überschaubaren und pflegeleichten Lebensraum.
