Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 4
41065 Mönchengladbach
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus in Mönchengladbach überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige im Homeoffice.Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert. Dabei wurden sämtliche elektrischen Leitungen, Wasserleitungen, die Gas-Heizung, Fenster sowie die Haustür vollständig erneuert. Auch die Bodenbeläge, das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Zuge der Sanierung geschmackvoll modernisiert. Eine weitere Modernisierung erfolgte im Jahr 2021, Sie profitieren also von einem sofort bezugsfertigen Zustand ohne Renovierungsstau.Auf rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und einladendes Wohn- & Esszimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie das Hauptbadezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als HomeGym genutzt wird - ideal auch als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Grundstück umfasst ca. 185 m² und bietet neben einer Garage auch einen Außenstellplatz - bequem und praktisch im Alltag. Ein weiteres Highlight: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Waschküche.Die hochwertige Ausstattung, der gepflegte Zustand und die moderne Optik machen dieses Haus zu einer attraktiven Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Mönchengladbach.
