FIRSTPLACE – Modernes Wohnen in Moosach: 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon

Kaufpreis 456.000 €
Zimmer 2
80992 München
Größe 57 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    In einer gepflegten Wohnanlage (BJ 2015) erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und Südost-Ausrichtung. Die Anlage besteht aus drei verbundenen Häusern mit je 33 Einheiten.Die Wohnung verfügt durchgehend über stilvolles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine im Wohnraum integrierte Einbauküche (inklusive), ein renoviertes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einen sonnigen, überdachten Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 2021 für 1.150?€ zzgl. 200?€ NK an ein Paar vermietet.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein bequem befahrbarer waagrechter Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, Rücklagen sind vorhanden, größere Maßnahmen stehen nicht an.Die Lage überzeugt durch Ruhe, grüne Umgebung und eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte und Freizeitangebote.Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger - einziehen, wohlfühlen oder solide weiterhin vermieten.
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