Kaufpreis 2.580.000 €
Zimmer 4
81925 München
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete Domizil erstreckt sich über das gesamte, 2001/02 ausgebaute Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, das sich in angenehm zurückversetzter Lage befindet. Neben der Ruhe und hohen Privatsphäre sind auch die weiten Panoramablicke auf den idyllischen Brunnbach-Grünzug mit seinem prachtvollen alten Baumbestand besonders hervorzuheben. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 241 m² und zwei Ebenen. Es stellt sich sehr flexibel und vielseitig nutzbar dar. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit holzbefeuertem Kamin und einem beeindruckenden Luftraum, eine komplett ausgestattete Küche sowie ein bildschöner Masterbereich mit Schlafzimmer, geräumiger Ankleide und Badezimmer. Hinzu kommt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine weitläufige Galerieebene bietet zusätzliche Flächen, die sich ganz nach individuellem Bedarf ausgestalten lassen, beispielsweise als Arbeitsplatz, Gästebereich, Yoga Space und/oder Atelier. Ein Highlight ist die großzügige, sonnige Westterrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Die Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert, sodass zu allen Jahreszeiten angenehme Temperaturen herrschen. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und ein großer, fest verschließbarer Kellerraum machen dieses Objekt perfekt. Beheizt wird ressourcenschonend per Fernwärme. Diese sehr großzügige Penthouse-Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit außergewöhnlichem Freizeitwert, einer hohen Privatsphäre und kurzen Wegen in das noble Altbogenhausen und die Münchner Innenstadt dar.
