Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 3
15366 Hoppegarten
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Brandenburger Ortsteils Hoppegarten und vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Das traumhafte Grundstück wird von einer dichten Hecke umschlossen und garantiert ungestörte Privatsphäre sowie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Gartenliebhaber finden hier ideale Bedingungen, um Hobbys im Freien auszuleben und stundenlang Sonne und Natur zu genießen. Ein gemauerter Geräteschuppen nahe dem Eingangsbereich, ein überdachter Abstellplatz für Auto oder Boot im hinteren Grundstücksbereich sowie ein Carport schaffen zusätzliche Lager- und Unterstellmöglichkeiten. Zudem ist eine Teilung des Grundstücks denkbar, wodurch sich auf dem hinteren Areal bei Bedarf ein weiteres Wohnhaus, beispielsweise für ein Mehrgenerationenwohnen, realisieren ließe. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit praktischer Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Ein Kamin mit drei Abzügen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Bei Bedarf ließe sich hier durch eine Trennwand unkompliziert ein weiteres Zimmer schaffen. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine moderne Klimaanlage in einem der Schlafzimmer sorgt selbst in heißen Sommernächten für angenehme Temperaturen. Zahlreiche Fensterflächen fluten alle Räume mit Tageslicht, sodass Wohnkomfort und Funktionalität perfekt ineinandergreifen. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Unter dem aktuellen Laminatboden verbergen sich originale Holzdielen - ein charmantes Detail, das bei Wunsch wieder freigelegt werden kann. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten: Dach und Fassade wurden im Jahr 2004 saniert, die moderne Gasheizung stammt aus dem Jahr 2020. Ergänzt wird die Ausstattung durch auf dem Dach installierte Solarpaneele, die zur Energieeffizienz des Hauses beitragen.
