Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
26123 Oldenburg (Oldb)
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete Dreizimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr ca. 1968 und bietet auf ca. 61,5 m² Wohnfläche ein komfortables und stadtnahes Zuhause.Die Immobilie ist ca. seit Anfang 2020 vermietet und besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung.Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.568 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ein einladender Flur führt in die weiteren Räumlichkeiten dieser ansprechenden Immobilie. Gemütlich präsentiert sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Parkettboden und Austritt auf den Südwestbalkon. Auch vom geräumigen Schlafzimmer genießen Sie den Blick ins Grüne zur Rückseite des Hauses. Ein weiterer Raum ist optional als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar.Das teilweise ca. 2010 modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und die Einbauküche befindet sich im Mietereigentum. Ca. Anfang der 2000er wurden die Fenster erneuert und ca. 2009 eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Zusätzlich wurde in ca. 2013 eine energieschonende Fassadeneinblasdämmung vorgenommen.Mit gemeinschaftlich nutzbaren Räumlichkeiten, wie dem Fahrradkeller mit Außentreppe und einem Trockenraum, ist für alles Wichtige gesorgt.Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen zugehörigen Kellerraum sowie einen festen PKW-Stellplatz am Haus im Sondernutzungsrecht. Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine solide Einkommensquelle suchen.
