Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
24145 Kiel
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesen Wohngebäuden aus dem Baujahr 1997 handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 Häusern (Haus 8, 10, 12) und insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Die Gebäude sind voll unterkellert und bieten hier neben den Kellerräumen der Wohnungen auch gemeinschaftliche Trocken- sowie Fahrradräume. Vor den Häusern befinden sich Carports bzw. Außenstellplätze, welche den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Auch ist ein Außenstellplatz für Fahrräder vorhanden. Eine zentrale Heizanlage, die über Gas befeuert wird, sorgt für Wärme und Warmwasser in den Einheiten. Die Heiz- sowie Wasser- und Abwasserkosten sind somit im Wohngeld enthalten. Vor Ort sind eine Treppenhausreinigung, ein Hausmeister, eine Gartenpflegefirma und ein Winterdienst für die Bewohner tätig. Die Kosten hierfür sind ebenfalls im monatlichen Wohn-/Hausgeld enthalten.In dem Haus Nr. 8 wird eine bezugsfreie 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon, Carport und Kellerraum zum Kauf angeboten. Die Wohnung wird über den Flur betreten. Vom Flur gehen dann das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das geräumige Wannenbad, der Abstellraum (Nische) und der Wohn- bzw. Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon ab. Die Küche hat ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Wohngeld/Hausgeld inkl. Heiz- und Warmwasser kosten beträgt aktuell 374,- € mtl. - hiervon sind rund 253,- € umlagefähig auf den Mieter, der Restbetrag besteht aus nicht umlagefähigen Kosten (41,- €) und der Rücklagenzuführung (80,- €). Weitere Bilder der Wohnung, welche noch bis Ende Juli vermietet ist, sowie die weiteren Objektunterlagen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
