Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
81379 München
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung in Obersendling mit ca. 93 m² Wohnfläche, Südbalkon, Keller und einem Tiefgaragen-Einzelstellplatz wird als Kapitalanlage angeboten. Sie kaufen die Immobilie daher deutlich unter Marktwert und der Eigentümer bleibt weiterhin im Objekt wohnen. Der Verkäufer erhält einen lebenslangen Nießbrauch und kümmert sich weiterhin um die Immobilie und trägt alle Kosten des Objektes.D.h. eine sofortige Selbstnutzung ist nicht möglich sondern erst zu einem späteren Zeitpunkt.Das Bild zeigt eine Visualisierung mit einer möglichen modernen Möblierung.Weitere Details zu dieser Kapitalanlage erhalten Sie gerne auf Anfrage.*** WICHTIGER HINWEIS***Bei dem Kaufpreis von 399.000 € (zzgl. Tiefgaragenstellplatz 20.000 €) handelt es sich um einen Startpreis im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Nach erfolgter Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufpreisangebot zu unterbreiten.-----------------ENGLISH Version--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Well-Maintained 4-Room Apartment in Obersendling - Investment OpportunityThis very well-maintained 4-room apartment in Obersendling offers approx. 93 m² of living space, a south-facing balcony, a basement storage unit, and a dedicated underground parking space. It is being offered as an investment property.You are purchasing the property significantly below market value, as the current owner will continue to reside in the apartment.The seller is granted a lifelong usufruct right and will remain responsible for the upkeep of the property as well as all associated costs.This means immediate use by the buyer is not possible and may only be an option at a later point in time.The image shown is a visualisation with an example of modern furnishing.Further details about this investment opportunity are available upon request.***IMPORTANT NOTICE****The asking price of €399,000 (plus €20,000 for the underground parking space) represents a starting price as part of a bidding process. After viewing the property, you will have the opportunity to submit your purchase offer.
