Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 7
55743 Idar-Oberstein
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in einer beliebten Ortslage mit hervorragender Infrastruktur. Die hell gestalteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die interessante Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien, Paare oder auch für kreative Köpfe. Im Erdgeschoss befindet sich eine praktische Werkstatt, die sich ideal für Hobbyisten, Handwerker oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Die gut durchdachte Raumgestaltung und die großzügigen Flächen bieten viel Platz für individuelle Wünsche und Bedürfnisse. Raumaufteilung Wohnen: Obergeschoss - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - großes Wohnzimmer - offenes Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Abstellraum - Durchgangszimmer - Durchgangszimmer - Arbeitszimmer / Schlafzimmer Dachgeschoss: - Vorraum - Büro - Schlafzimmer - Schlafzimmer Erdgeschoss: - Flur - Werkstatt - Lager (mit Öl Tank) Kellergeschoss: - Kellerraum Infos: - Massivbau - doppeltverglaste Kunststofffenster von 2009 - Strom und Abwasser von Baujahr - Wasserleitungen wurden 2005 erneuert - Dacheindeckung mit Isolierung im Jahr 2012 - Dachausbau 2010 - 2012- Ölheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer Bitte fragen Sie das Exposé an um die Raumaufteilung einsehen zu können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
