Kaufpreis 685.000 €
Zimmer 15
44267 Dortmund
Größe 365 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine besondere und sehr individuelle Immobilie für alle, die rustikale Gemütlichkeit wünschen. Das Haus wurde immer sehr gepflegt und kann kurzfristig bezogen werden. Es wird jetzt aus Altersgründen leider zu groß.Hier sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:* Das ideale Zuhause für eine große Familie. * Nutzung als Mehrgenerationenhaus* Vielleicht möchten Sie mit Freunden zusammenwohnen? Auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit 2 großen Wohnungen ist hier möglich: Zusätzlich zu der aktuellen Wohnfläche von 365 m² gibt es eine großzügige Ausbaureserve (ca. 70 m²) im Dachgeschoss.Die Immobilie wurde bisher von 2 Wohnparteien als Mehrgenerationenhaus genutzt.Von dem ursprünglich um die Jahrhundertwende erbauten 2-geschossigen (Mehrfamilien)haus blieben nach Kernsanierung - hauptsächlich 1985 - nur noch die Außenmauern und der Keller mit den Kappendecken. Alles andere wurde von Grund auf erneuert, großzügig gestaltet und liebevoll mit hochwertigen Details ausgestattet. Der nach Südosten ausgerichtete Garten bietet Ihnen den ganzen Tag einen Sonnenplatz. Er ist gärtnerisch angelegt und verfügt über einen Gartenteich und einen Brunnen.Zu dem Haus gehören eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.Frau Hunkemöller beantwortet auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten Ihre Fragen zu der Immobilie telefonisch unter 0173 174 6667 und freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.
