Kaufpreis 441.490 €
Zimmer 2
13086 Berlin
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt in der Langhansstraße 90 umfasst ein Vorderhaus sowie ein Hinterhaus mit insgesamt ca. 1.200?m² Wohnfläche und 17 individuell gestaltbaren Wohneinheiten. Der Einzug ist für September - Dezember 2025 geplant._______________________________________________Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zumProjekt: https://www.lh-90.de_______________________________________________Bauwerk.Gebäudeklasse 5, massive Stahlbeton-/Mauerwerksbauweise..Stahlbetondecken, tragende Wände, brandschutzgerecht..Wärmeschutz nach EnEV und EEWärmeG.________________________________________Fassade & Fenster.Putzfassade: Weiß, Sockelzone grau..Fenster: Gealan S9000, außen anthrazit, innen cremeweiß mit Holzoptik..Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern..Türen: Hörmann TopComfort (Anthrazit).________________________________________Balkone, Terrassen, Anlagen.Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern..Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern..Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016.________________________________________Dach.Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit)..Gartenhaus: Begrüntes Flachdach.________________________________________Außenanlagen.Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht..Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei..Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 - 2 m hoch..Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG)..Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder.________________________________________Treppenhäuser & Aufzug.Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer..Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4. OG), seilhydraulisch..Rauchwarnmelder nach DIN 14676 (ELRO FS4610 o. glw.)..Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Euval o. glw., Sauberlaufzone im EG.________________________________________Keller & Tiefgarage.Unterkellerung beider Gebäude, Kellerboxen: Ferrum-System..Tiefgarage: 12 Stellplätze, 1/3 Dauerlicht, 2/3 Bewegungsmelder..PKW-Lift: Idealpark IP1-CM MOB..Lichtschächte: Belüftung + Gestaltungselemente.
