Warmmiete 1.087 €
Zimmer 3
49429 Visbek
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 767 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,13 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 2016) und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch die offene Balkenlage bis in die Dachspitze ein besonderes Raumgefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Tageslichtversorgung und unterstreichen das moderne, helle Wohnkonzept. Die Wohnung ist mit einem stilvollen Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das moderne Badezimmer (innenliegend) überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert.Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der Ihnen einen komfortablen und barrierearmen Zugang bis direkt vor die Wohnungstür ermöglicht.Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und entspricht dem energetischen Standard der Energieeffizienzklasse A - ein klarer Vorteil in puncto Nachhaltigkeit und Betriebskosten.Bitte beachten Sie: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen eingebracht werden.Insgesamt besticht diese Wohnung durch eine moderne Architektur, eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen
