Kaufpreis 144.000 €
Zimmer 5
95652 Waldsassen
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und großzügig geschnittene 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Nordwesten Waldsassens. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² bietet sie viel Platz für Familien mit Kindern. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - perfekt für gemütliche Stunden im freien. Der Essbereich ist mit dem Wohnzimmer durch einen breiten Durchgang verbunden und bietet mit dem großen Fenster ein helles und offenes Wohnerlebnis. Im hinteren Bereich der Wohnung stehen Ihnen insgesamt vier Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Arbeitszimmer. Sie können sich hier ganz individuell Ihre Wohnträume verwirklichen.Der Aktuelle Mieter beendet das Mietverhältnis zum 31.08.25. Somit ist die Wohnung ab September bezugsfrei. Dadurch ist die Immobilie für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen geeignet. Die Einbauküche kann nach Absprache vom bisherigen Mieter abgelöst werden. Besichtigungen sind auch kurzfristig und flexibel möglich.Das Haus wird derzeit mit einer Öl Zentralheizung beheizt. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michael Rögner telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 206 zur Verfügung.
