Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 5
78532 Tuttlingen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 661m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 137m². Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit sichtbaren Instandhaltungsrückständen, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage nach einem möglichen Umbau in ein echtes Zweifamilienhaus.Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich neben einem großzügigen Kellerbereich auch eine Waschküche, ein Heizungsraum, eine Garage mit elektrischem Tor, eine kleine Werkstatt sowie ein Raum für die Öltanks.Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein separates WC, eine Abstellkammer sowie eine große Terrasse zur Verfügung.Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine zusätzliche Abstellkammer und einen großen Balkon umfasst. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber zusätzliche Ausbaureserven.Das große Gartengrundstück rundet das Angebot ab und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Eckdaten im Überblick- Baujahr: 1960- Wohnfläche: ca. 137m²- Grundstücksfläche: ca. 661m²- Zimmer: 5- Garage mit elektrischem Tor- Voll unterkellert - Heizung: Öl, erneuerungsbedürftig- Zustand: RenovierungsbedürftigNutzungsmöglichkeiten:Das Haus eignet sich sowohl für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause mit Garten schaffen möchten, als auch für Investoren, die durch Umbaumaßnahmen ein attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten gestalten wollen.
