Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 10
27383 Scheeßel
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Jeersdorf präsentiert sich dieses gepflegte und großzügige Doppelhaus aus dem Jahr 1996. Es befindet sich auf einem insgesamt ca. 900?m² großen Grundstück.Das Doppelhaus besteht aus zwei baugleichen Einheiten mit einer jeweils durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 137?m² pro Haushälfte. Bereits beim Betreten der einzelnen Häuser fällt der helle und offene Charakter auf. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 73?m² einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Zudem stehen hier ein Gäste-WC sowie eine großzügige Küche mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung.Die Küchen sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei der linken Haushälfte ist die Einbauküche Eigentum des Mieters, bei der rechten Haushälfte gehört die Küche dem Verkäufer und ist somit Bestandteil des Verkaufs.Über die Treppe gelangen Sie jeweils ins Dachgeschoss mit weiteren ca. 63?m² Wohnfläche. Hier befinden sich insgesamt vier Zimmer: zwei Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Das Badezimmer ist jeweils mit Dusche und Badewanne ausgestattet.Eine Kombination aus Fliesen und Laminat schafft in beiden Einheiten ein wohnliches Ambiente. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine Gaszentralheizung.Zu jeder Haushälfte gehört ein Carport mit angrenzendem Schuppen - ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Utensilien. Die Gärten sind pflegeleicht angelegt, jeweils eingefasst mit einer Hecke und einer Sichtschutzwand zur Nachbarseite. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was das Objekt auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Es bietet sich somit sowohl als solide Investition zur Vermietung als auch perspektivisch zur Eigennutzung an.Die gezeigten Innenaufnahmen stammen aus der linken Haushälfte. Die Ausstattung der rechten Einheit weicht davon jedoch nicht wesentlich ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
