Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 14
48691 Vreden
Größe 344 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude beherbergt sechs Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 74 m².Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und sind mit separaten Kellerräumen ausgestattet.Neun Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie ist vollständig und nachhaltig vermietet. Die aktuelle Nettojahreskaltmiete beträgt rund 32.000 € – ein stabiler Ertrag ohne Leerstand oder Mietausfälle in den vergangenen Jahren. Dies unterstreicht die sehr gute Vermietbarkeit des Objekts und macht es zu einer renditestarken Kapitalanlage.Das Gebäude wurde laufend instandgehalten, ein Instandhaltungsstau besteht nicht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine wertbeständige und pflegeleichte Investition in gefragter Lage.
