Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 6
64546 Mörfelden-Walldorf
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus im Herzen von Walldorf verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ursprünglich ca. im Jahr 1903 erbaut, wurde die Immobilie ca. 2016 im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung auf den aktuellen Stand gebracht und überzeugt heute mit einer gelungenen Mischung aus Altbaucharme und moderner Ausstattung.Auf einem ca. 498 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 160 m² und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt - ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Vermietung oder auch für Familien mit dem Wunsch nach flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem behaglichen Wohnzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einer Küche mit offenem, großem Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Gartenprojekte oder sommerliche Grillabende. Der Garten bietet darüber hinaus eventuell weitere Bebauungsmöglichkeiten und somit langfristiges Potenzial.Das Obergeschoss beherbergt eine weitere, ebenso ansprechend geschnittene Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse - ein echtes Highlight, das zum Verweilen und Genießen einlädt.Eine Garage sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit optionaler Vermietung - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer beliebten Wohnlage von Mörfelden-Walldorf. Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage, der große Garten sowie die hochwertige Sanierung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit mit viel Potenzial und Charme.
