Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 9
18581 Putbus
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Feldrandlage und Wassernähe befindet sich dieses Mehrgenerationenhaus in Putbus-Lauterbach auf Rügen. Das Haus ist derzeit als Mehrfamilienhaus in vier Wohneinheiten unterteilt und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die ca. 1993 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 778 m² großen Grundstück und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 239 m² Wohnfläche und ca. 171 m² Nutzfläche im Spitz-/Dachboden und Kellergeschoss zur Verfügung. Die weiße Putzfassade vermittelt in Kombination mit den roten Dachpfannen sofort ein einladendes Gefühl. Die Fassade des Hauses wurde mit einer ca. 4-5 cm starken Wärmedämmung versehen. Neben der Tiefgarage im Wohngebäude gehören noch eine Einzelgarage, ein Doppelcarport sowie ein Freistellplatz zu dem Angebot. Zudem punktet diese Immobilie mit einem liebevoll angelegten Garten mit Teich und Terrassenflächen, mehreren Balkonen und Weitblick auf die Ostsee. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss setzt sich aus 2 Zimmern mit ca. 65 m² zusammen. Eine Einbauküche, ein Tageslicht-Duschbad und Zugang zu der großflächigen Terrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung gehören hier zur Ausstattung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die 2. Wohneinheit mit ca. 56 m², welche über einen ca. 28 m² großen Wohnbereich mit Kaminanschluss und Schlafnische, eine Küche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie einen ca. 23 m² großen, gemütlichen Wintergarten mit wohnlichem Charakter verfügt. Auch von dieser Wohnung gelangen Sie auf die Terrasse, welche für schöne Sonnenstunden sorgt.Das Obergeschoss verteilt sich ebenfalls auf zwei autarke Bereiche. Die dritte Wohneinheit stellt eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick in die ländliche Umgebung und in den Garten dar und verteilt sich auf einer Fläche von ca. 50 m². Die Räume verfügen über optimale Lichtverhältnisse ...+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++
