Kaufpreis 122.000 €
Zimmer 1
99099 Erfurt
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einem herrlichen Balkon befindet sich in der Wohnanlage Im Wiesengrund 1 in 99099 Erfurt-Dittelstedt, Wohnung Nr.: WE B 1 Erdgeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 50,60 m² *) im Erdgeschoss und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz Nr.: 20 im UG. Schnell sein lohnt sich hier garantiert - wenn weg dann weg. Diese Top gepflegte 1-Raum-Wohnung mit einem großzügigen Balkon liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Hauses, dass 1994 neu gebaut wurde, insofern bietet dieses Anwesen modernen Standard der Wohneinheit und des Gemeinschaftseigentums. Nette Nachbarn vervollständigen das Wohlfühlprogramm in diesem Haus.Bereit für eine solide Kapitalanlage? Diese vermietete 1-Zimmer-Terrassenwohnung in Erfurt Dittelstedt bietet Ihnen langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend mit guter Infrastruktur und ist daher eine attraktive Investition. Der großzügige Balkon bietet einen schönen Rückzugsort mit garantierter Ruhe, und der im Preis enthaltene Stellplatz erhöht den Wert der Immobilie zusätzlich. Die Wohnung wurde zum 01.10.2025 neu vermietet (Kaltmiete: 420,00 EUR/Monat TG-Stellplatzmiete: 45,00 EUR/Monat) Jahresnettokaltmiete der Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.580 €).Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie und legen Sie damit den Grundstein für eine finanziell sichere Zukunft! Wir verfügen über sämtliche Unterlagen, die für eine Liegenschaftsbewertung erforderlich sind. Sehr geehrte Interessenten, dieses Exposé dient dazu, die wichtigsten Daten der Liegenschaft kurz darzustellen. Aus Erfahrung wissen wir, dass eine fundierte Bewertung einer Liegenschaft durch eine persönliche Besichtigung vor Ort sowie ein Gespräch mit uns erfolgen sollte. Wir stehen Ihnen gerne für beides zur Verfügung, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
