Kaufpreis 56.000 €
Zimmer 1
45326 Essen
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Essen-Altenessen. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und daher sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt nicht zur Straßenseite und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso wie ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Anlage kümmert. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie eine praktische Abstellkammer außerhalb der Wohnung. Die Lage ist ein großes Plus: Die U-Bahn-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe, wodurch die Universität Essen und die Innenstadt schnell erreichbar sind. Das Allee-Center Altenessen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in direkter Laufnähe. Auch Ärzte, Apotheken und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Singles, Studierende oder Berufstätige – ebenso aber auch als Kapitalanlage, da die Nachfrage nach kleinen, gut angebundenen Wohnungen in Essen hoch ist. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, es fällt keine Maklercourtage an.
