Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 9
28717 Bremen
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die auf einem 500m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße im Jahr 2019 erbaute Stadtvilla bietet 307,55m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen.Die Villa wurde als 3-Parteien-Haus konzipiert mit separaten Wohneinheiten auf jeder Ebene, die alle über ein innenliegendes Treppenhaus zu erreichen sind. Zuletzt wurde sie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.Die Stadtvilla besticht durch ihr äußerst stilvolles Design sowohl außen als auch innen, ihren durchdachten Grundriss mit gut dimensionierten Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Fenster sowie vor allem ihre moderne, qualitativ hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven, großformatigen und durch eine Fußbodenheizung erwärmten Fliesenböden in allen Wohnbereichen, die beiden High-End-Einbauküchen mit Top-Markengeräten von Siemens im Erd- und Staffelgeschoss und die insgesamt vier superschicken Tageslichtbäder zu zählen sind.Der komplett umzäunte und sichtgeschützte Außenbereich mit einer großen Südwestterrasse, die fast ganztägig Sonne "garantiert", schönem Spielrasen und genug Platz für Ihre Blumen- und Pflanzenarrangements rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab. Die Erdgeschosswohnung ist mit 134,22m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Duschzone, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur und anteilig der großen Südwestterrasse verteilen, die größte Wohneinheit des Hauses. Das Highlight ist hier definitiv das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (48,22m²) inklusive Top-Einbauküche und Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Die Obergeschosswohnung bietet 102,25m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohn- und Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder mit Duschen, Abstellraum, Flur und anteilig Balkon verteilen. Hervorzuheben ist hier definitiv das geräumige Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Tageslichtduschbad en Suite sowie der sonnenverwöhnte Südwestbalkon.Das Staffelgeschoss, das zuletzt als Einliegerwohnung genutzt wurde, umfasst 71,08m² Wohnfläche und ist als Zwei-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss konfiguriert.Erwähnenswert ist hier neben der offenen Balkenlage in allen Räumen, die fast komplett umlaufende Dachterrasse.
