Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
50735 Köln
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Garage in Köln-Niehl als langfristige KapitalanlegeDie Wohnung misst 97 m² und liegt in einem großzügig durchgrünten Wohnviertel im Niehler Süden fast direkt gegenüber der Rennbahn und ihrem vorgelagerten Park in einer verkehrsarmen Sackgasse. Sie betreten die Wohnung und zur linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und das Kinderzimmer mit Ausgang zu einer Loggia. Gehen Sie weiter stehen Sie gleich im Essbereich, der der Küche vorgelagert ist und optisch durch eine Wand separiert wurde. Hierdurch entsteht der Eindruck eines Esszimmers.Rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit dem Zugang zu einer weiteren Loggia und links haben Sie ein Wannenbad. Über den Flur geht es dann ins Kinder- oder Arbeitszimmer mit Fenster zur Loggia. Zur linken Seite erreichen Sie das Schlafzimmer und geradeaus zwischen den Räumen gibt es einen Abstellraum. Die 4 Zimmer Wohnung bietet durch die gute Aufteilung der Räume mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² ausreichend Platz für Familien.Die Wohneinheit ist gepflegt und die Böden mit Fliesen bzw. Laminat ausgestattet.Sie haben die Möglichkeit optional eine Garage mit zu erwerben.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39085-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
