Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 9
66663 Merzig
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus dem Jahr 1928 hat großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Auf einem weitläufigen, ruhig gelegenen Grundstück von insgesamt 4.055 m² bietet die Immobilie neun großzügige Zimmer sowie zahlreiche Highlights für anspruchsvolle Käufer.Ein besonderes Merkmal ist das dazugehörige separate Baugrundstück im vorderen Bereich von 737 m², das zusätzlich zur freien Bebauung zur Verfügung steht. Dieses könnte auch abgetrennt und separat veräußert werden.Die erhöhte Lage des weitläufigen Anwesens gewährt einen atemberaubenden, wunderschönen weiten Blick über das malerische Saartal. Erdgeschoss:Küche, Bad mit Dusche, Wohn- und Esszimmer, Büro, Wintergarten Obergeschoss:drei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkonzugang, Bad mit DuscheDachgeschoss:zwei Zimmer + optional ausbaubares ZimmerKeller:Waschküche, Lager- und Vorratsräume mit direktem Gartenzugang und Zugang zur EinzelgarageIm Außenbereich befinden sich eine weitere Doppelgarage sowie drei Stellplatzmöglichkeiten.Perfekt für große Familien, Tierliebhaber, Mehrgenerationenwohnen oder als repräsentatives Anwesen nutzbar mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung.Modernisierung:1968 Installation und Anbau1975 Fenster1980 Wintergarten1995 Bad Obergeschoss2005 Bad Erdgeschoss2015 Kanalerneuerung bis zur Straße (30.000 €)Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Wunschimmobilie!
