Kaufpreis 233.000 €
Zimmer 8
65589 Hadamar
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um ca. 1963 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 189 Quadratmetern. Vor etwa 10 Jahren wurde es liebevoll in zwei separate Wohneinheiten mit ca. 79 und ca. 111 Quadratmetern umgebaut. Seit 2 Jahren ergänzt ein Einzimmerapartment mit eigenem Eingang das Wohnangebbautot, was die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten erweitert.Wohnung 1:Diese gemütliche Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne - perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Wohnung 2:Im Obergeschoß erwartet Sie eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im Dachgeschoß, was zusätzlichen Komfort bietet.Einzimmerapartment:Im Erdgeschoss befindet sich ein separat zugängliches Einzimmerapartment - kompakt und flexibel nutzbar.Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:2013 Einbau von mehreren 2-fach verglasten Fenstern im Obergeschoß2013 Umbau des Hauses vom Ein- zum Zweifamilienhaus2013 Umbau des Obergeschosses (neues Badezimmer, Laminatböden, neue Wasser- und Stromleitungen, separater Eingang) (Wohnung 2)2014 Ausbau eines Badezimmers mit Dusche im Dachgeschoss2020 Installation einer modernen Gaszentralheizung (Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher) 2023 Ausbau eines Einzimmerapartments mit separatem Eingang ebenerdig2024 Verlegung neuer Laminatböden in der Wohnung 12024 Teilweise Dämmung der Außenfassade2025 Erneuerung von Teilen der Dachabdichtung auf dem FlachdachDieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort mit Entwicklung und Potenzial. Ob Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Hier ist vieles möglich.
