Kaufpreis 888.000 €
Zimmer 6
22395 Hamburg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Frei ab: 31. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute möchten wir Ihnen ein einzigartiges Schmuckstück in familienfreundlicher Lage vorstellen, welches mit innovativer Energieversorgung und seinem modernen Raumkonzept herausragt. Nahe des Alsterkaufs sind zwei Einfamilienhäuser im Verbund, mit Fertigstellung voraussichtlich in 08/2026, geplant. Jede Wohneinheit bietet Ihnen eine durchdachte und lichtdurchflutete Raumaufteilung mit sechs Zimmern, welche sich auf rund 133 m² Wohnfläche verteilen. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch den offen gestalteten Küchenbereich, das Vollbad mit Fenster und dem Gäste-WC. In diesem Angebot sind der jeweilige Grundstücksanteil von je rund 950 m², der Bauvertrag für das schlüsselfertige Einfamilienhaus, die Baunebenkosten, die Planung sowie die Außenanlagen enthalten. Der Kaufpreis beträgt hierfür € 888.000,- zzgl. Nebenkosten. Der Bauvertrag muss nicht abgeschlossen werden und ist für Sie optional. Genießen Sie beim Bauen höchste Sicherheit und alle Vorzüge mit dem 3-Vertragsmodell. Sprechen Sie uns gern hierzu an.Das Energiekonzept setzt Maßstäbe: Dank Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und rein elektrischer Versorgung leben Sie hier CO?-frei und nahezu energieneutral. Die smarte Technik sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern steht auch für einen durchdachten und nachhaltig verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen - ökologisch wie ökonomisch überzeugend. Die angebotenen Häuser sind so gut gedämmt, dass bei dem Großteil der Häuser alle Kriterien der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) für die Förderfähigkeit erfüllen. Zusammen mit dem ESS-Energieerzeugungs- und Speicherungskonzept können die Häuser 40 - 100 % der gesamten benötigten Energie autark bereitstellen. Um in den Genuss der staatlichen KfW- Fördergelder zu gelangen, kann zusätzlich den Einbau einer Wärmepumpe angeboten werden.
