Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
91126 Kammerstein
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für ein bezahlbares, freistehendes Einfamilienhaus müsste man schon sehr weit hinaus aufs flache Land ziehen - so hört man oft. Aber das stimmt nicht immer! Gar nicht weit vor den Toren Schwabachs (10 km, davon 8 km Bundesstraße) bietet sich Ihnen jetzt die Möglichkeit, ein junges, modernes Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben. Falls Sie beruflich nach Nürnberg orientiert sind, liegt die BAB A6-Anschlussstelle Schwabach-West ebenfalls günstig.Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus wurde 2012 errichtet. Es befindet sich auf einem rund 1.030 m² großen Grundstück in einem Ortsteil von Barthelmesaurach (Kammerstein), in zurückversetzter Ortsrandlage. Sie sind schnell im Grünen - das freut Sie, Ihre Kinder, und natürlich Ihren Hund. Die Wohnqualität in einem eigenen, freistehenden Haus ist unvergleichlich - da können Sie jeden fragen. Dieses Anwesen bietet Ihnen ca. 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene, eine große, offene PKW-Garage, einen Wintergarten und eine moderne Einbauküche. Das Untergeschoss wurde bisher als Gewerbefläche genutzt - dadurch ergeben sich viele Möglichkeiten, dieses als Lagerfläche oder auch gewerblich zu verwenden. Beheizt wird das Objekt durch eine leistungsfähige Hackschnitzel-Heizung. Gerne ermöglichen wir einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.
