Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 4
30655 Hannover
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten sich über den Dächern Hannovers Ihren persönlichen Wohntraum mit mehreren Ebenen und zwei Bädern erfüllen?Sie möchten Tag für Tag den herrlichen Innenhof einer ganz besonderen und eindrucksvollen Liegenschaft genießen?Sie mo?chten Ihr neues Zuhause wirklich zu dem machen, was Sie ausmacht und sehen no?tige Modernisierungsmaßnahmen als Chance etwas ganz Eigenes zu erschaffen?Dann lassen Sie sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen!Sie erreichen Ihr neues Zuhause mit ca. 139 m² Gesamtfläche über den großen, grünen Innenhof, der als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen ist. Auch Fahrräder können hier abgestellt werden oder der Wocheneinkauf mit dem Pkw direkt vor dem Hauseingang entladen werden, sodass Sie komfortabel und mit Leichtigkeit Ihren Alltag gestalten können. Sehr ruhig und idyllisch gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihren ganz eigenen, persönlichen Rückzugsort zu genießen.Ob beim Sonnen auf der Grünfläche, beim Spielen mit den Kleinen auf dem Spielplatz oder beim Austausch mit anderen Bewohnern. Hier ko?nnen Sie in privater Atmosphäre abschalten und dem Alltagsstress entkommen.Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit zwei Bädern erstreckt sich über ingesamt drei Ebenen: der Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug/auch nicht in Planung) und dem ca. im Jahr 2013 ausgebauten Hobbyraum mit Badezimmer und offener Galerie im Spitzboden.Im Stadtteil List gelegen, wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts die denkmalgeschützte Wohnanlage Spannhagengarten errichtet. Der ruhige, abgeschirmte Innenhof des fünfseitigen Gebäudeensembles bietet den Bewohnern Raum für Kontakte und bestimmt das Wesen der Liegenschaft, die zu den Straßenfronten sehr imposant und eindrucksvoll wirkt.Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Raum, Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten in einer besonderen Wohnatmosphäre suchen, allerdings dennoch auf eine hervorragende Infrastruktur direkt vor Ort, als auch auf eine sehr gute Anbindung per Pkw, Rad und ÖPNV in die ca. 3 km entfernte Innenstadt von Hannover, großen Wert legen.Sie fühlen sich angesprochen? Nehmen Sie gleich Kontakt auf.
