Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 6
59368 Werne
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1923 begeistert mit klassischer Architektur im Stil der legendären Hamburger Kaffeemühle. Im Jahr 2003 wurde das Haus umfassend saniert. In bester Lage von Werne gelegen, vereint es nun historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 200 m² Wohnfläche.Einladend empfängt das Haus mit einem stilvollen Flur, von dem aus die großzügige Küche sowie der weitläufige Wohnbereich erreichbar sind. Der Anbau aus dem Jahr 2004 erweitert die Wohnfläche zum Garten hin und schafft zusätzlichen Raum, der flexibel als Büro oder weiterer Wohnbereich genutzt werden kann. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.Über eine geschwungene, baujahrtypische Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo ein beeindruckend großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein stilvolles Badezimmer mit übergroßer Dusche und Badewanne sowie ein weiterer Raum mit Zugang zum Balkon auf Sie warten. Dieser bietet den perfekten Rückzugsort, um sich vom Tag zu erholen.Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere behagliche Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und bietet viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Über eine ausziehbare Treppe gelangt man zum begehbaren Spitzboden, welcher weitere Staumöglichkeiten bietet.Ein weiteres Highlight dieser Villa ist der liebevoll angelegte Garten mit großzügigen Terrassenflächen und einem idyllischen Gartenpavillon - der perfekte Ort, um entspannte Sonnenstunden zu genießen.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum in mehreren Abstellräumen. Ein Carport sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit.Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint klassischen Stil und großzügiges Wohnen in einer begehrten Lage.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie!
