Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 8
09366 Stollberg/Erzgeb.
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, dennoch zentrumsnaher Lage von Stollberg bietet mit insgesamt drei Wohneinheiten und rund 150?m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 960?m² gelegen, eignet sich das Haus ideal für Familien mit größerem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Insgesamt stehen acht Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen sowie drei separate Schlafzimmer zur Verfügung, was eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob gemeinsames Wohnen mit den Eltern, separate Bereiche für erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder vermietbare Einliegerwohnungen.Ein besonderes Merkmal des Objekts ist die derzeit vermietete Erdgeschosswohnung. Der aktuelle Mieter (70 Jahre) besitzt ein lebenslanges Wohnrecht, zahlt eine festgelegte Miete inklusive Nebenkosten und übernimmt darüber hinaus als "Hausmeister" sämtliche Arbeiten am und rund ums Haus - eine praktische und zuverlässige Lösung für Eigentümer, die das Objekt nicht vollständig selbst bewohnen möchten.Die Lage am Stadtrand von Stollberg bietet eine gelungene Verbindung aus Ruhe, Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, gleichzeitig befindet sich das Haus in einem familienfreundlichen, grünen Umfeld. Das große Grundstück bietet zusätzlichen Raum für einen Garten, Spiel- oder Erholungsflächen und lässt sich ganz nach individuellen Vorstellungen gestalten.Diese Doppelhaushälfte vereint ruhige Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein großes Grundstück - eine seltene Kombination, die sowohl als langfristiges Zuhause für die Familie als auch als clevere Investition mit Eigennutzungsanteil überzeugt. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.
