Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 3
12247 Berlin
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Wundervoll große und angenehm helle Wohnung mit drei bis fünf Zimmern, zwei Balkonen/Terrassen (Süd- und West-Ausrichtung) und zwei modernen Bädern+ In Laufdistanz zu den Bahnhöfen Lichterfelde Ost und Lankwitz mitten im Komponistenviertel von Lankwitz gelegen+ Umfassende Modernisierungen zwischen 2008 und heute+ Moderne Ausstattung für maximalen Wohnkomfort: Moderne Einbauküche, Klimaanlage, Kamin, dreifach verglaste Fenster, elektrischer Rollladen und Rollo, Insektenschutzgitter, Solaranlage (Warmwasser) u.v.m.+ Entspannung pur: Stilvolle Tageslicht-Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und hochwertigen Sanitärelementen u. a. von Villeroy & Boch und Grohe+ Zwei Stellplätze vor dem Haus+ Viel Stauraum mit Gartenhaus, Schuppen, Abstellräumen und zwei Kellerabteilen+ Perfekte Anbindung mit grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, zahlreiche Grünflächen zu Fuß erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKDiese attraktive Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Steglitzer Stadtteil Lankwitz an der Grenze zu Lichterfelde bietet ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Ein Südbalkon und eine großzügige Terrasse mit Westausrichtung und einer elektrischen Markise laden dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung: Drei geräumige Zimmer (umbaubar bis max. fünf Zimmer) und eine voll ausgestattete Küche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der Kamin in einem der großen Zimmer. Zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum für mehr Stauraum. Ein weiteres Highlight sind die beiden stilvollen Bäder: Während das eine mit einer großzügigen Dusche, Bidet und großem Waschtisch ausgestattet ist, verfügt das andere über eine Badewanne. Beide Bäder bieten höchsten Komfort mit elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern. Ihr zukünftiger Wohnkomfort wird durch eine Klimaanlage, Dreifach-Verglasung (mit Sichtschutzglas im Masterbad), zum Teil Insektenschutzgittern und elektrischen Rollladen im Schlafzimmer abgerundet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei private Kellerabteile, zwei Stellplätze und ein Gartenhaus zur Verfügung. Eine im Jahr 2015 installierte Solaranlage sorgt für eine kostengünstige und energiesparende ergänzende Warmwasseraufbereitung. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und grüner Umgebung macht diese Wohnung einzigartig.360-GRAD-RUNDGANG UND WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de
