Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 10
65817 Eppstein
Größe 405 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier trifft Moderne auf Natur: Dieses exklusive Domizil in traumhafter Blicklage der Burgstadt Eppstein vereint großzügiges Wohnen, luxuriöse Ausstattung und außergewöhnliche Vielseitigkeit. Ob als Kapitalanlage, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder Rückzugsort für Menschen mit dem Wunsch nach Raum, Ruhe und Aussicht - hier findet jede Vision ihr Zuhause. Ein echtes ,Hideaway' zum Entspannen und Auftanken.Auf einem ca. 852?m² großen, liebevoll angelegten Süd-West-Hanggrundstück erhebt sich dieses moderne Anwesen wie ein mediterranes Refugium mit dem Flair der Toskana. Riesige Terrassen und Balkone öffnen sich zum Tal hin und lassen die Natur und Jahreszeiten mit jedem Atemzug erlebbar werden. Die Burg Eppstein, der Kaisertempel, ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und die charmante Altstadt bilden den kulturellen Rahmen - ein Ort mit Geschichte, Charakter und hoher Lebensqualität.Ein besonderes Highlight, das Sie jedes Jahr im charmanten Eppstein genießen dürfen: der stimmungsvolle Weihnachtsmarkt rund um die historischen Burgmauern. Umgeben von Lichterglanz, Fachwerk und jahrhundertealter Geschichte erleben Sie hier eine der romantischsten Adventsstimmungen im ganzen Taunus - ein wahres Wintermärchen.Zwei Wohneinheiten - unzählige MöglichkeitenDas Haus umfasst zwei vollwertige, abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Eingängen und einer Gesamtwohnfläche von über 400?m²:Gartengeschoss (ca. 150?m²):Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und zu einer offenen Terrasse, offener Küchenbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC - und der direkte Zugang in den traumhaften Garten.1. Obergeschoss (ca. 130?m²):Zwei Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkonzugang, moderne Einbauküche, Tageslichtbad mit grandiosem Blick und Gäste-WC - ideal für Familien oder zum Vermieten.Dachgeschoss (ca. 125?m²):Zwei Schlafzimmer, Panoramablick mit bodentiefen Fensterelementen, offener Wohn- und Essbereich mit Panoramablick und direktem Zugang auf den sehr großzügigen Süd-/West-Balkon, Tageslichtbad, Gäste-WC , u.v.m.Ausstattung & Komfort auf Top-Niveau:.Großformatige, elegante Designerfliesen.CAT-Netzwerkverkabelung mit zentralen Patchfeldern.Moderne Lüftungsanlage für gesundes Raumklima.Traumhafte, sehr großzügige Süd-West-Terrassen & Balkone.Beheizbare Garage mit elektrischem Rolltor und Stellplätzen.Wunderschön eingewachsener Garten mit Muschelkalk-Trockensteinmauern.3-Fach-Verglasung der Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden.Luxuriöse BäderFazit:Ob Mehrgenerationenwohnen, "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" oder stilvolle Kapitalanlage - dieses Objekt bietet Ihnen Raum, Atmosphäre, Infrastruktur und Qualität auf höchstem Niveau. In dieser Lage, mit dieser Flexibilität und auf diesem Ausstattungsniveau ist es ein echtes Unikat im Herzen der Region Rhein/Main.