Kaufpreis 2.300.000 €
Zimmer 7
61350 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Wohnlage in einem sehr begehrten Ortsteil der Kurstadt Bad Homburg - erwartet Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem beeindruckenden Grundstück von über 1.300?m². Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder stilvolles Refugium mit viel Platz: Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Flexibilität und das einmalige Wohnumfeld.Raum für Leben - innen wie außenDer gleichermaßen stilvolle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein gemütlicher Kamin schafft hier eine warme Atmosphäre, während große Fensterflächen den Blick in den liebevoll nach englischem Vorbild angelegten, eingewachsenen Garten freigeben. Die angrenzende Küche mit Vorratskammer ist funktional ausgestattet, bietet aber ebenso die Möglichkeit einer Erweiterung und Integration in den Essbereich. Sowohl der einladende Eingangsbereich des Hauses als auch der Treppenbereich sind mit hochwertigem Marmor ausgelegt und veredeln damit jede Einrichtung. Auf dieser Wohnebene stehen neben dem Wohnbereich vier weitere Zimmer für unterschiedlichste Nutzmöglichkeiten zur Verfügung. Zwei davon verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, diverse Einbauschränke und ein Gäste-WC runden den Wohnbereich sehr gut ab.Die großflächige, teilüberdachte Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein - ganztägig sonnig dank Südwest-Ausrichtung. Der weitläufige, parkähnlich angelegte Garten nach englischem Vorbild mit Gartenhaus sowie diskret integrierte Aufenthaltszonen bieten höchste Lebensqualität. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die umliegende Natur.Im Souterrain des Hauses befindet sich ein weiterer Wohnbereich, der aus einem Wohn- und einem Schlafzimmer, einem Raum für eine Küche sowie einem Tageslicht-Duschbad besteht. Aufgrund seines eigenen Zugangs kann dieser Bereich auch als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet sich somit ideal als Gäste- oder Au-pair-Bereich oder als Homeoffice an.Der Grundriss bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum und eignet sich perfekt für individuelle Wohnkonzepte.Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und Zukunft.Dieses Haus besticht durch ein seltenes Zusammenspiel aus Lage, Größe, Potenzial und Charme - ob für Familien, Freiberufler oder Ruhesuchende. Der sehr gepflegte Zustand, der flexible Grundriss und das große Grundstück mit seinem parkähnlich angelegten Garten machen dieses Anwesen zu einer echten Gelegenheit in Bad Homburg.
