Warmmiete 1.065 €
Zimmer 3
44135 Dortmund
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Frei ab: 31. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 765 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dortmunder Kaiserviertel. Mit rund 73?m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ein langer Flur führt zu sämtlichen Räumen der Wohnung, die sich außer dem Badezimmer alle auf der linken Seite befinden. Zunächst gelangen Sie in ein großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer, gefolgt vom ruhig gelegenen Schlafzimmer, das zusätzlich über einen kleinen Abstellraum verfügt. Bei dem dritten Zimmer handelt es sich um die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich bietet. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden und wird mitgemietet - hierfür fällt eine monatliche Pauschale von 40?€ brutto pro Monat zusätzlich zur Miete an. Das Badezimmer befindet sich gegenüber vom Eingangsbereich am Ende des Flurs. Es verfügt über zwei Fenster, die für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgen. Ausgestattet ist es mit einer Dusche, einem modernen, hängenden WC-Element sowie stilvollen, hellgrauen Bodenfliesen, die dem Raum ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild verleihen. In den Wohnräumen sorgt ein brauner Vinylboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separater Abstellraum auf dem Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum für saisonale oder weniger genutzte Gegenstände. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.
