Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 16
26506 Norden
Größe 488 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IDEALES VERMIETUNGSOBJEKT MIT SEHR GERÄUMIGER, lUXURIÖSER EIGENTÜMERWOHNUNG FÜR EIGENNUTZ ODER VERMIETUNGEin ganz außergewöhnliches, geschichtsträchtiges Anwesen - umgeben von einem alten Baumbestand - möchten wir Ihnen vorstellen. 1773 erbaut als Öl- und Rapsmühle, wurde in den 70ern zuerst der Mühlenstumpf saniert. 1983 folgte die umfangreiche Sanierung des Ostflügels mit 8 Wohnungen und 1991 der Neuaufbau des Westflügel mit der außerordentlich wertigen Eigentümerwohnung sowie 3 Garagen. Hier wurde mit viel Fingerspitzengefühl für Ausstattung, Stil und Qualität selten zu findende Maßstäbe gesetzt, tausende alte Steine vom Originalbau liebevoll aufbereitet und für den Wiederaufbau verwendet.8 Wohnungen (jeweils ca. 25 qm Wfl.) stehen im Ostflügel (Denkmalstatus - die restlichen Gebäudeteile wie Mühlenturm und Westflügel unterliegen NICHT dem Amt für Denkmalpflege!) zur Verfügung in der Vermietung, alle mit vollständig getrennten Energieversorgungen (Zähler, Thermen), davon 5 Wohnungen in 1 ZKB-Bauweise und 3 Wohnungen in 1,5 ZKB.Zusätzlich steht noch eine 2,5 ZKB Wohnung - Flachdachanbau neben dem Mühlenturm westflügelseitig - in der Vermietung (ca. 48 qm).Absolutes Highlight ist die ca. 233 qm große - zur Zeit leerstehende - erhabene Eigentümerwohnung im Westflügel mit stilvollen Kaminzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 60 qm), Essbereich, Büro, Küche, Schlafzimmer, Vollbad sowie im EG ein Gästezimmer, Weinlagerraum und Gäste-WC, alle Räume in prächtigen Dimensionen, ausgebautes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit edlem Massivholztreppenaufgang lassen keine Wünsche offen! - sofort bezugsfrei
