Kaufpreis 575.000 €
28215 Bremen
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Bremen-Findorff Objekt In einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens - im charmanten Stadtteil Findorff - bieten wir Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten an. Das Objekt befindet sich seit den frühen 1990er Jahren im Besitz der aktuellen Eigentümer, die es laufend instand gehalten und modernisiert haben.Zu den jüngsten Maßnahmen zählen die Dachkomplettsanierung im Jahr 2023 sowie der Einbau einer modernen Gas-Brennwertheizung als Ersatz für die bisherige Ölheizung - ein zukunftssicheres Upgrade für Energieeffizienz und Werterhalt.Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche und sind wie folgt vermietet:Erdgeschoss: 56,5 m² | 545 € Kaltmiete1. Obergeschoss: 56,5 m² | 540 € Kaltmiete2. Obergeschoss: 63 m² | 625 € KaltmieteDachgeschoss: 54 m² | 465 € KaltmieteAlle Wohnungen befinden sich in gutem Zustand und sind langfristig sowie solide vermietet. Aufgrund der hervorragenden Lage in Findorff konnten bisher stets schnell passende Nachmieter gefunden werden.Ein voll unterkellerter Bereich mit Waschküche bietet den Mietern zusätzlichen Stauraum und Komfort.Hinweis: Der Austausch der vorhandenen Isolierglasfenster (ca. Baujahr 1997) ist vom Eigentümer bereits angedacht und kann auf Wunsch noch realisiert werden.Eine gepflegte Immobilie mit solider Mietstruktur, attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten und hervorragender Lage - ideal für Kapitalanleger.
