Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
04105 Leipzig
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, das im Jahr 2005 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Das Gebäude überzeugt durch seine attraktive Ecklage und eine elegante Putzfassade, die den historischen Charakter stilvoll unterstreicht.Der Eingangsbereich empfängt mit einer charmanten historischen Windfangtür sowie kunstvollen Stuckverzierungen, die den zeittypischen Flair bewahren. Ein moderner Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung, im beliebten 1. Obergeschoss, empfängt Sie mit einem langen Flur, welcher Sie durch die Wohnung entlang aller Räume führt. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind durch ihre Helligkeit und Größe echte Highlights. Besonders ins Auge fallen die kunstvollen Stuckverzierungen im Wohnbereich. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch die optimale Raumaufteilung ist die Wohnung außerdem ideal für eine WG-Vermietung geeignet. Ein zusätzliches Highlight des Objekts ist die hauseigene Sauna-Anlage, die von den Bewohnern gegen Entgelt genutzt werden kann.Die Wohnung erwirtschaftet derzeit eine Kaltmiete von 552 € pro Monat. Das Hausgeld beträgt 248 € monatlich.Jetzt Detailexposé anfordern und Besichtigung vereinbaren!Hinweis: Manche Bilder stammen aus der Zeit vor der Vermietung.
