Kaufpreis 805.000 €
Zimmer 6
93138 Lappersdorf
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis:Dieses Angebot umfasst vordergründig den Verkauf des Grundstücks (360.000,- €). Der dargestellte Neubau eines Einfamilienhauses stellt einen unverbindlichen Bebauungsvorschlag dar, der in Kooperation mit einem regionalen Bauunternehmen entstanden ist. Bebauungsvorschlag (Beispiel):Geplant ist ein freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit rund 145?m² Wohnfläche und zusätzlich 57?m² Nutzfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine in den Keller integrierte Garage - ein architektonisches Highlight, das Funktionalität und Stil vereint. Die Planung erfüllt sämtliche Anforderungen an die moderne Energieeffizienz.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 43?m², ergänzt durch eine praktische Speisekammer sowie ein separates Arbeitszimmer. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten macht diesen Bereich zum familiären Mittelpunkt.Das Obergeschoss bietet zwei sonnige Kinderzimmer (14?m² und 15?m²), ein großzügiges Badezimmer (13?m²) mit Dusche, Badewanne und Toilette sowie ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide.Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage auch der Hauseingang mit Garderobe, ein großer Kellerraum (ca. 19?m²) sowie der Technikraum (11?m²), der zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein voll isolierter Dachboden schafft weiteren Stauraum.Individuelle Gestaltung & Eigenleistung möglich:Die gezeigten Pläne sind flexibel anpassbar - Ausstattung, Raumaufteilung und Ausführung können individuell nach Ihren Wünschen verändert werden. Auch die Einbringung von Eigenleistungen ist möglich, um die Baukosten zu senken.Gerne stellen wir bei Interesse den Kontakt zur kooperierenden Baufirma her und unterstützen Sie mit Informationen zu Fördermitteln (z.?B. KfW) sowie steuerlichen Aspekten rund um den Hausbau.
