Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 4
94424 Arnstorf
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Neubau-Doppelhaushälfte im modernen KFW-40-Standard!**Willkommen im Zuhause Ihrer Träume! Diese exklusive Doppelhaushälfte im zeitgemäßen Neubau-Design erfüllt höchste Energieeffizienzstandards und bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 124,63 m² den idealen Raum für Ihr neues Leben.**Highlights des Objekts:*** **Neubau im KFW-40-Standard:** Genießen Sie modernsten Wohnkomfort und profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen eines energieeffizienten Hauses. Die Finanzierung (Darlehenssumme 100.000,- € mit einem eff. Jahreszins von 2,39 %) ist bereits genehmigt und kann kostenfrei übernommen werden.* **Baubeginn ist bereits erfolgt:** Sie können Ihre Wünsche je nach aktuellem Bautenstand einfließen lassen. Eine verlässliche Fertigstellung ist für 2025 bereits in Sicht.* **Ziegel-Massivbauweise:** Solide und nachhaltige Bauqualität für ein sicheres und langlebiges Zuhause.* **Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung:** Optimale Wärmeversorgung für ein behagliches Ambiente, individuell steuerbar für jeden Raum.* **Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung:** Frische Luft und Energieeffizienz im Einklang - für ein gesundes Raumklima.* **3-fach verglaste Isolierglasfenster:** Maximale Wärmedämmung und Schallschutz für ein ruhiges und behagliches Wohngefühl.* **Elektrisch gesteuerte Rollläden:** Komfortable Lichtregulierung und Privatsphäre auf Knopfdruck.* **Hochwertige Ausstattung:** Parkettboden, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Elektroanschlüsse von renommierten Markenherstellern.* **Photovoltaik-Anlage mit 9,1 KW inklusive:** Nachhaltige Energiegewinnung für niedrige Betriebskosten und einen grünen ökologischen Fußabdruck.* **Außenanlagen inklusive:** Die Außenanlagen umfassen den gepflegten Rasen, die Einfahrt, eine stilvolle Gartenmauer sowie den Gartenzaun, der das Grundstück umgibt.* **Sonderwünsche auf Anfrage möglich:** Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.* **Provisionsfrei:** Der Kauf dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei und spart somit weitere Kaufnebenkosten.Das Angebot beinhaltet die schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. PV-Anlage sowie der Baunebenkosten. Außenanlagen, Carport und Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Die Bauzeit beträgt lediglich ca. 12 Monate ab Baubeginn. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ihr persönliches Traumhaus einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieses einzigartigen Neubaus begeistern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!