Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 2
22145 Hamburg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Frei ab: 1. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Eleganz. Auf insgesamt ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Paaren, kleinen Familien oder das "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach zugeschnitten ist.Schon beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, von der aus alle weiteren Zimmer bequem erreichbar sind. Der Blickfang der Wohnung ist zweifellos das weitläufige Wohnzimmer, das durch eine bodentiefe Fensterfront und die Balkontür mit Licht durchflutet wird und eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Hier können Sie einen gemütlichen Sofabereich einrichten und gleichzeitig einen großen Essplatz integrieren, perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Das ursprünglich abgetrennte dritte Zimmer wurde mit dem Wohnzimmer verbunden, sodass ein noch großzügigerer, luftiger Wohnraum entstanden ist.Ein weiteres Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit Blick ins gepflegte Grün der Wohnanlage. Der Balkon ist teilüberdacht und bietet Ihnen in den warmen Monaten den perfekten Rückzugsort zum Entspannen oder um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer steht dem Wohnzimmer in nichts nach: Auch hier genießen Sie viel Tageslicht und genügend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum.Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit reichlich Arbeitsfläche und einem ansprechenden Fliesenspiegel - hier macht das Kochen richtig Freude.Für Ihre persönliche Wellnessoase sorgt das vor wenigen Jahren aufwendig modernisierte Bad. Große, elegant wirkende Fliesen, hochwertige Armaturen und die Badewanne mit integrierter Glas-Duschwand lassen keine Wünsche offen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorraum direkt vor dem Bad, perfekt für Ihre Garderobe oder als Stellfläche für die Waschmaschine, sowie einen Abstellraum direkt bei der Wohnungseingangstür.Als zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.Diese Wohnung besticht durch ein großzügiges Raumgefühl, helle, freundliche Räume und zahlreiche liebevolle Details, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
