Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
29364 Langlingen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Frei ab: 24. Juni 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1952 in Massivbauweise in Langlingen errichtet und bietet Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 90 qm, welche sich auf 4 Zimmer verteilen. Das ca. 472 qm große Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße in einer zentralen Wohnlage von Langlingen.Aufgrunddessen, dass die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, sind keine Innenaufnahmen vorhanden.Ein Grundriss ist in Erstellung.Kleiner RundgangÜber ein paar Stufen gelangen Sie zum Hauseingang. Von hier geht es in die Veranda, welche den Zugang in den Flurbereich ermöglicht. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Etage und in das Dachgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das helle Wohn- und Esszimmer sowie das Badezimmer mit einer Dusche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, welche ideal für ein Kinderzimmer/Büro und ein Elternschlafzimmer genutzt werden könnten. Zusätzlich befindet sich auch im Dachgeschoss ein separates WC für nächtliche Toilettengänge. Vom Flur im Dachgeschoss kommen Sie über eine kleine Dachluke auf den Dachboden, dieser bietet Ihnen nochmal zusätzlichen Stauraum.Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung (Therme von 2020), die das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Sie können über den Flur des Erdgeschosses sowie über den Gartenbereich in das Kellergeschoss gelangen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet nochmal zusätzlichen Stauraum für jegliche Dinge. Der Keller hatte in der weiten Vergangenheit Feuchtigkeit an den Wänden. Dies ist jedoch aktuell nicht mehr der Fall. Der Keller ist trocken.Der pflegeleicht angelegte Garten führt rund um das Einfamilienhaus, Er bietet Platz für die gesamte Familie und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Fertiggarage mit einem Werkstattanbau.Fazit:Das massiv errichtete Haus hat eine gesunde Substanz.Die Therme ist aus 2020 alles andere muss mal renoviert werden. Vorbei kommen, anschauen und einen Eindruck gewinnen über alles weitere lässt sich dann sprechen.
