Kaufpreis 2.095.000 €
Zimmer 5
10437 Berlin
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit stilvoller Ruhe verbindet - mitten im charmanten Helmholtzkiez und nur wenige Schritte vom lebendigen Gleimkiez entfernt. Hier treffen inspirierender Kiezcharakter und zurückgezogene Privatsphäre aufeinander und schaffen ein Lebensumfeld, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung ist ein Ort zum Ankommen und Aufatmen. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht. Der unverbaute Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Weite, die selten mitten in der Stadt zu finden ist. Ein echtes Highlight ist die ca. 65 m2 große Aufdachterrasse mit 360-Grad-Panorama über Berlin. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre - mit freiem Blick bis zum Fernsehturm. Ob morgendliches Training auf der Trainingsfläche über den Dächern Berlins oder Erholung in der eigenen Sauna: Dieses Zuhause bietet Raum für Aktivität und Regeneration gleichermaßen. Im Inneren trifft zeitgemäßes Design auf handwerkliche Qualität. Die maßgefertigte Küche der deutschen Manufaktur Popstahl kombiniert Sichtbeton und Stahl mit Geräten von Miele sowie einem Bora-Kochfeld. Zwei stilvolle Bäder beeindrucken mit marokkanischen Fliesen, edler Keramik der italienischen Marke Cielo sowie Villeroy & Boch und einer Sauna von Ruku, einer regionalen Manufaktur für hochwertiges Saunadesign. Die freigelegte Backsteinwand, vom Restaurator fachgerecht bearbeitet, verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter. Ergänzt wird die Atmosphäre durch sorgfältig ausgewählte Designleuchten von GANTlights und maßgefertigte Emporen mit Rutschstange und Einbauregalen - ein charmantes Detail, geschaffen vom Zimmerermeister. Das Haus wurde im Jahr 2012 kernsaniert, die Wohnung 2020 komplett saniert. Der Innenbereich wurde in Zusammenarbeit mit einem Architekten designt. Zu Beginn des Jahres 2025 wurden die Gemeinschaftsbereiche liebevoll instandgesetzt, mit frischem Anstrich versehen und mit neuen Teppichböden ausgestattet. Das gepflegte Erscheinungsbild unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die Wände des Treppenhauses wurden von einem ansässigen Prenzlauer Berg Künstler gestaltet. Ausstattung:. Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Kochbereichen. Marokkanische Fliesen und edle Keramik der italienischen Marke Cielo sowie Villeroy & Boch in den Bädern. Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen. Deckenhöhe ca. 3,20 m - 3,40 m. Maßgefertigte Einbauküche der deutschen Manufaktur Popstahl kombiniert aus Sichtbeton und Stahl mit Geräten von Miele sowie Bora-Kochfeld. Bad en Suite mit Regendusche und Sauna. Gästebad mit Regendusche. Sauna der Manufaktur Ruku mit Ambilight. Zwei Balkone mit Ostausrichtung. Ca. 65 m² Aufdachterrasse mit 360-Grad-Panorama über Berlin. Aufwändig freigelegte Backsteinwand. Designleuchten aus Berlin von GANTlights. Maßgefertigte Emporen mit Rutschstange und Einbauregalen . Einbauschränke in Wohnbereich und Schlafzimmer. Ankleidezimmer mit Belüftung. Großes Kellerabteil. Aufzug. Fahrradstellplätze im Hof
