Kaufpreis 462.500 €
Zimmer 5
21335 Lüneburg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit einem Anbau von 1989 vereint traditionellen Charme mit solider Wohnqualität - ideal für Paare, die ein Zuhause mit Charakter und Möglichkeiten suchen. Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle und vielseitig nutzbare Zimmer, die genügend Raum für gemeinsames Leben, Arbeiten oder individuelle Rückzugsorte bieten. Die Immobilie liegt auf einem ca. 900 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Lüneburger Stadtteil Häcklingen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün - perfekt für alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.Besonders attraktiv für Paare: Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, was vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht - etwa die Nutzung eines Bereichs als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich. Auch eine spätere Zusammenlegung zu einer großzügigen Einheit ist denkbar, des weiteren besteht die Option eine Einheit zu vermieten. Das Objekt bietet zudem Potenzial für eine Modernisierung und energetische Optimierung - eine ideale Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.Der weitläufige Garten mit sonnigen Ecken und viel Privatsphäre bietet Raum für Erholung, Hobbys im Grünen oder gesellige Stunden mit Freunden. Hier lassen sich Gartenträume ebenso verwirklichen wie entspannte Grillabende auf der Terrasse.Häcklingen ist eine der begehrtesten Wohnlagen Lüneburgs - mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, aber auch kurzen Wegen ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Für Paare, die ihren Lebensmittelpunkt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage gestalten möchten, ist diese Immobilie eine attraktive Option.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Es erwartet Sie ein Ort mit Substanz, Potenzial und dem gewissen Etwas für ein neues gemeinsames Kapitel.Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder beraten Sie zur individuellen Nutzung dieser besonderen Immobilie.
