Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
22527 Hamburg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein in 22527 Hamburg-Stellingen gelegenes Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Modernisierungen und Sanierungen wurden teilweise durchgeführt. So wurden 2021 einige Fenster im OG modernisiert. Bei der hier angebotenen Wohnung wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, sodass von einer Maisonettewohnung gesprochen werden kann. Die Balkondielen sind aus Holz, teilweise abgängig und sollten mittelfristig getauscht werden. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss links und besteht aus einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie zwei Zimmern. Außerdem gibt es im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Zimmer.Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung, sowie das Obergeschoss mit optionalem Schlafbereich. Außerdem ist sowohl vom Kinderzimmer, als auch vom Büro der geräumige Balkon zugänglich. Über die weiße Holztreppe gelangen Sie zum Highlight der Wohnung, dem ausgebauten Dachgeschoss. Dieses lässt sich als wunderschönes Schlafzimmer oder beispielsweise als Studio/ Büro nutzen. Durch die Veluxfenster und die Ost – Westausrichtung ist es auch hier ganztägig lichtdurchflutet. Die Einbauschränke in den Dachschrägen bieten viel Stauraum zum Lagern. Lassen Sie sich von dem besonderen Charme bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie ein Kellerraum mit Waschgeräteanschluss.
