Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
22045 Hamburg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon der erste Blick von der Straße bestätigt den gepflegten Zustand der Immobilie. Das im Jahre 1998 erbaute Haus erfreut sich einer soliden Bauweise. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Wohnungsflur von dem alle Zimmer, sowie die Treppe ins Dachgeschoss erreicht werden. In der unteren Etage der Maisonettewohnung befindet sich die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, das Schlafzimmer inkl. Einbauschrank, das Vollbad mit Badewanne und Dusche. Ein sowie ein sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich mit einer Größe von ca. 38 m² sowie angrenzendem Balkon inkl. MarkiseDie Massive Holztreppe bringt Sie in das obere Stockwerk und hier gibt es zwei weitere Räume zur flexiblen Nutzung.Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch hochwertige Ausstattungsdetails. Die Wohnung wurde 2019 umfangreich renoviert und mit einer hochwertigen Ausstattung versehen. Ausgestattet ist die Wohnung im unteren Stockwerk mit Fliesen und im Oberen mit Laminat. Ein unterer Duplexstellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen die Möglichkeit trockenen Fußes in die Wohnung zu gelangen. Der Stellplatz kann optional zu einem Preis von € 25.000,- erworben werden.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohnungen sowie 9 Tiefgaragenstellplätzen. Das Hausgeld liegt bei € 367,- monatlich und wird frei geliefert.Melden Sie sich gerne unter Angabe der Kontaktdaten um das vollständige Exposé zu erhalten.
