Kaufpreis 414.000 €
Zimmer 13
21354 Bleckede
Größe 333 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Fachwerkhaus, ein bedeutendes Baudenkmal aus dem Jahr 1650, wartet auf neue Besitzer. Es besticht schon mit seiner Lage und einem unverbaubaren Blick auf den Deich sowie das angrenzende Elbvorland. Die Nutzung lässt sich ganz individuell gestalten, sei es für ein Gewerbe oder das Leben als Großfamilie.Bereits beim Betreten erleben Sie den Charme und die Besonderheit dieser historischen Immobilie.Für den Investor greifen hier außerdem hochinteressante Fördermöglichkeiten und steuerliche Anreize. Im Rahmen der Denkmal-AfA können im Jahr der Fertigstellung und in den folgenden 7 Jahren jeweils bis zu 9 % sowie in den darauffolgenden 4 Jahren bis zu 7 % der Herstellungskosten für Baumaßnahmen steuerlich geltend gemacht werden. Es empfiehlt sich dazu ein entsprechendes Beratungsgespräch mit einem Steuerberater.Am Objekt sind umfangreiche Sanierungsarbeiten zu Elektrik, Heizung, Fenster und Dämmung neben gewissen Schönheitsmaßnahmen erforderlich. Auf Wunsch vermitteln wir fachkundige Hilfe für sämtliche Anträge und Umbauten.Der großzügige Gartenbereich mit Blick auf die Deichkrone bietet Ihnen Raum und Platz für Ihre persönlichen Gestaltung.Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.