Kaufpreis 2.150.000 €
Zimmer 15
07545 Gera
Größe 493 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein unvergleichliches Anwesen im Herzen von Gera, das Luxus und Geschichte auf bemerkenswerte Weise vereint, die Villa Eichenberg. Dieses prächtige Haus, ursprünglich 1887 erbaut und von 2006 bis 2010 umfangreich saniert und mit dem Denkmalpreis ausgezeichnet, erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von 621 Quadratmetern und bietet eine großzügige Wohnfläche von 493 Quadratmetern auf einem 3000 Quadratmeter großen Grundstück, bei dem ein Erbpachtvertrag mit der evangelischen Kirche besteht. Mit 15 Zimmern und 3 Bädern ist dieses Anwesen der Inbegriff von Raum und Komfort. Betreten Sie ein Refugium der Eleganz, in dem jede Ecke sorgfältig gestaltet wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Innenräume strahlen mit edlen Holzböden eine warme und einladende Atmosphäre aus. Eine Terrasse und ein üppiger Garten bieten perfekte Rückzugsorte im Freien, während ein vollständiger Keller mit Einliegerwohnung und Praxisräumen zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet. Der großzügige Wohnbereich bietet höchsten Wohnkomfort. Besondere Merkmale dieses außergewöhnlichen Anwesens sind die fünf Garagen, die sowohl Komfort als auch Sicherheit bieten. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet, und eingebaute Schränke sowie feststehende Möbel verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Erdgeschoss wird derzeit als Büroeinheit mit voll ausgestatteter Küche genutzt und bietet Raum für produktive Stunden in einer ruhigen Umgebung. Das Dachgeschoss ist als Wohnraum nutzbar und es wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Das Konzept hierfür kann übernommen werden. Diese exquisite Villa in Gera ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Erlebnis. Es verbindet historischen Charme mit modernem Luxus und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten Anwesen der Region zu residieren. Lassen Sie sich von der Harmonie aus Tradition und modernem Komfort verzaubern und erleben Sie ein Leben in unvergleichlichem Stil und Eleganz.
